Rua José Américo de Almeida, 291 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.734/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.734/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.332/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
- jul/2019APT 102Apartamento · 1º andar187 m²R$ 840.000R$ 4.492/m²
- out/2011APT 101Apartamento · 1º andar187 m²R$ 810.000R$ 4.332/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~20 unidades de 187 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 772 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.332/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.001/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.980/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.744/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.415/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.539/m² · 13 |
| 2019 | R$ 4.492/m² · 1 | R$ 5.612/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.962/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 5.594/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 7.405/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.976/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.787/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.718/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.742/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.332/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
Calculadora
R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua José Américo de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Apartamento | 2 | R$ 5.154/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Apartamento | 6 | R$ 8.152/m² | R$ 786 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 3 | R$ 6.252/m² | R$ 775 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 7 | R$ 7.248/m² | R$ 899 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 7 | R$ 4.452/m² | R$ 704 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 5 | R$ 6.146/m² | R$ 554 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 5 | R$ 9.069/m² | R$ 1 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 8.768/m² | R$ 879 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 2,1 mi |