Rua Professor Henrique Costa, 218 (Pechincha)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.620/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 293 mil
59 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.620/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 293 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 4.042/m²
  1. mai/2026APT 307Apartamento · 3º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  2. nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  3. mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  4. ago/2021APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 287.000R$ 4.042/m²
  5. set/2019APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  6. dez/2017APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  7. jul/2015APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
  8. out/2014APT 308Apartamento · 3º andar59 m²R$ 479.000R$ 8.119/m²
  9. jul/2012APT 305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 205.000R$ 2.887/m²
  10. jun/2012APT 207Apartamento · 2º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  11. mar/2012APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
  12. dez/2011APT 308Apartamento · 3º andar59 m²R$ 207.000R$ 3.508/m²
  13. nov/2011APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 233.000R$ 3.282/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~67 unidades de 59 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.238 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.395/m² · 2R$ 2.829/m² · 82
2012R$ 2.887/m² · 3R$ 3.105/m² · 163
2013—R$ 3.563/m² · 162
2014R$ 8.119/m² · 1R$ 4.499/m² · 236
2015R$ 4.366/m² · 1R$ 5.000/m² · 164
2016—R$ 4.632/m² · 94
2017R$ 2.113/m² · 1R$ 4.470/m² · 52
2018—R$ 4.276/m² · 49
2019R$ 4.286/m² · 1R$ 4.238/m² · 44
2020—R$ 4.167/m² · 52
2021R$ 4.042/m² · 1R$ 4.254/m² · 85
2022—R$ 4.455/m² · 82
2023—R$ 4.407/m² · 67
2024—R$ 4.294/m² · 62
2025R$ 4.191/m² · 2R$ 4.293/m² · 67
2026R$ 5.085/m² · 1R$ 4.788/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014201720212026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.395/m²
20123 vendas · R$ 2.887/m²
20141 vendas · R$ 8.119/m²
20151 vendas · R$ 4.366/m²
20171 vendas · R$ 2.113/m²
20191 vendas · R$ 4.286/m²
20211 vendas · R$ 4.042/m²
20252 vendas · R$ 4.191/m²
20261 vendas · R$ 5.085/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.085/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 4.191/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.042/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.085/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 284.233R$ 4.512/m² · curva logradouro
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Nº 260Apartamento25R$ 4.267/m²R$ 376 mil
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Nº 268Apartamento13R$ 4.844/m²R$ 323 mil
Nº 296Apartamento49R$ 4.170/m²R$ 257 mil
Nº 310Apartamento47R$ 3.281/m²R$ 210 mil
Nº 324Apartamento33R$ 3.840/m²R$ 215 mil

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