Rua Professor Henrique Costa, 310 (Pechincha)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.281/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.281/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 210 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 334.798R$ 5.580/m²
  2. ago/2026APT 603Apartamento · 6º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  3. nov/2025APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  4. out/2025APT 511Apartamento · 5º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  5. ago/2025APT 609Apartamento · 6º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  6. mai/2025APT 312Apartamento · 3º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
  7. dez/2024APT 406Apartamento · 4º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  8. set/2024APT 110Apartamento · 1º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  9. set/2023APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  10. set/2023APT 410Apartamento · 4º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  11. ago/2023APT 108Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  12. mar/2023APT 210Apartamento · 2º andar64 m²R$ 223.000R$ 3.484/m²
  13. fev/2023APT 106Apartamento · 1º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
  14. jan/2023APT 109Apartamento · 1º andar64 m²R$ 217.000R$ 3.391/m²
  15. out/2021APT 505Apartamento · 5º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  16. nov/2020APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  17. nov/2018APT 508Apartamento · 5º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  18. out/2018APT 507Apartamento · 5º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  19. set/2017APT 210Apartamento · 2º andar64 m²R$ 183.100R$ 2.861/m²
  20. out/2016APT 112Apartamento · 1º andar64 m²R$ 136.449R$ 2.132/m²
  21. jul/2016APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  22. set/2015APT 310Apartamento · 3º andar64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
  23. jun/2015APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 295.000R$ 4.609/m²
  24. mai/2015APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  25. mai/2015APT 510Apartamento · 5º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~98 unidades de 64 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 978 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.478/m² · 4R$ 2.829/m² · 82
2012R$ 2.813/m² · 5R$ 3.105/m² · 163
2013R$ 3.281/m² · 9R$ 3.563/m² · 162
2014R$ 3.594/m² · 3R$ 4.499/m² · 236
2015R$ 3.438/m² · 5R$ 5.000/m² · 164
2016R$ 3.097/m² · 2R$ 4.632/m² · 94
2017R$ 2.861/m² · 1R$ 4.470/m² · 52
2018R$ 3.000/m² · 2R$ 4.276/m² · 49
2019—R$ 4.238/m² · 44
2020R$ 3.438/m² · 1R$ 4.167/m² · 52
2021R$ 3.906/m² · 1R$ 4.254/m² · 85
2022—R$ 4.455/m² · 82
2023R$ 3.362/m² · 6R$ 4.407/m² · 67
2024R$ 3.633/m² · 2R$ 4.294/m² · 62
2025R$ 3.633/m² · 4R$ 4.293/m² · 67
2026R$ 4.352/m² · 2R$ 4.788/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas2013201520172020202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.478/m²
20125 vendas · R$ 2.813/m²
20139 vendas · R$ 3.281/m²
20143 vendas · R$ 3.594/m²
20155 vendas · R$ 3.438/m²
20162 vendas · R$ 3.097/m²
20171 vendas · R$ 2.861/m²
20182 vendas · R$ 3.000/m²
20201 vendas · R$ 3.438/m²
20211 vendas · R$ 3.906/m²
20236 vendas · R$ 3.362/m²
20242 vendas · R$ 3.633/m²
20254 vendas · R$ 3.633/m²
20262 vendas · R$ 4.352/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.672/m²1º2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.672/m² · 5 vendas
2ºR$ 3.409/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.594/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.047/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.672/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.477/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 284.233R$ 4.512/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 218Apartamento13R$ 4.620/m²R$ 293 mil
Nº 235Casa5R$ 4.474/m²R$ 649 mil
Nº 251Casa13R$ 4.965/m²R$ 595 mil
Nº 260Apartamento25R$ 4.267/m²R$ 376 mil
Nº 264Apartamento24R$ 4.304/m²R$ 297 mil
Nº 268Apartamento13R$ 4.844/m²R$ 323 mil
Nº 296Apartamento49R$ 4.170/m²R$ 257 mil
Nº 324Apartamento33R$ 3.840/m²R$ 215 mil
Nº 338Apartamento28R$ 4.018/m²R$ 225 mil
Nº 350Apartamento1R$ 4.286/m²R$ 253 mil

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