Rua Professor Henrique Costa, 210 (Pechincha)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.906/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 294 mil
81 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 295 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.906/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 294 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.751/m²
  1. nov/2025APT 605Apartamento · 6º andar81 m²R$ 295.000R$ 3.642/m²
  2. out/2025APT 306Apartamento · 3º andar81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
  3. jul/2025APT 407Apartamento · 4º andar69 m²R$ 277.000R$ 4.014/m²
  4. mar/2024APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  5. ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
  6. mar/2022APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  7. dez/2021APT 508Apartamento · 5º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  8. dez/2021APT 308Apartamento · 3º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  9. out/2021APT 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  10. jan/2021APT 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  11. out/2019APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  12. ago/2019APT 308Apartamento · 3º andar66 m²R$ 195.000R$ 2.955/m²
  13. jun/2019APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  14. abr/2019APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 307.500R$ 3.796/m²
  15. abr/2015APT 601Apartamento · 6º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  16. abr/2015APT 306Apartamento · 3º andar81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
  17. dez/2013APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
  18. nov/2012APT 607Apartamento · 6º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  19. set/2012APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
  20. mar/2012APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~56 unidades de 81 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 704 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.829/m² · 82
2012R$ 3.333/m² · 3R$ 3.105/m² · 163
2013R$ 4.130/m² · 1R$ 3.563/m² · 162
2014—R$ 4.499/m² · 236
2015R$ 4.877/m² · 2R$ 5.000/m² · 164
2016—R$ 4.632/m² · 94
2017—R$ 4.470/m² · 52
2018—R$ 4.276/m² · 49
2019R$ 3.381/m² · 4R$ 4.238/m² · 44
2020—R$ 4.167/m² · 52
2021R$ 3.622/m² · 4R$ 4.254/m² · 85
2022R$ 3.714/m² · 1R$ 4.455/m² · 82
2023R$ 4.198/m² · 1R$ 4.407/m² · 67
2024R$ 2.716/m² · 1R$ 4.294/m² · 62
2025R$ 3.951/m² · 3R$ 4.293/m² · 67
2026—R$ 4.788/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220154 vendas202120232025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.333/m²
20131 vendas · R$ 4.130/m²
20152 vendas · R$ 4.877/m²
20194 vendas · R$ 3.381/m²
20214 vendas · R$ 3.622/m²
20221 vendas · R$ 3.714/m²
20231 vendas · R$ 4.198/m²
20241 vendas · R$ 2.716/m²
20253 vendas · R$ 3.951/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 4.242/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.963/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.198/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.788/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.014/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.242/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.678/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 284.233R$ 4.512/m² · curva logradouro
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Nº 251Casa13R$ 4.965/m²R$ 595 mil
Nº 260Apartamento25R$ 4.267/m²R$ 376 mil
Nº 264Apartamento24R$ 4.304/m²R$ 297 mil
Nº 268Apartamento13R$ 4.844/m²R$ 323 mil
Nº 296Apartamento49R$ 4.170/m²R$ 257 mil
Nº 310Apartamento47R$ 3.281/m²R$ 210 mil
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