Rua Professor Henrique Costa, 188 (Pechincha)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.917/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 247 mil
61 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.917/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 247 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.607/m²
  1. ago/2026APT 108Apartamento · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  2. fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
  3. ago/2025APT 601 DPLApartamento · 6º andar128 m²R$ 355.000R$ 2.773/m²
  4. mar/2025APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  5. jun/2024APT 508Apartamento · 5º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
  6. ago/2023APT 507Apartamento · 5º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  7. ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  8. ago/2023APT 508Apartamento · 5º andar61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
  9. jun/2023APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  10. mai/2023APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
  11. abr/2023APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  12. set/2022APT 508Apartamento · 5º andar61 m²R$ 367.708R$ 6.028/m²
  13. ago/2022APT 602 DPLApartamento · 6º andar127 m²R$ 290.000R$ 2.283/m²
  14. ago/2022APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
  15. ago/2021APT 607 DPLApartamento · 6º andar127 m²R$ 460.000R$ 3.622/m²
  16. ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 184.793R$ 2.981/m²
  17. fev/2021APT 105Apartamento · 1º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  18. jul/2017APT 408Apartamento · 4º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  19. jan/2016APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  20. set/2015APT 504Apartamento · 5º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  21. set/2015APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  22. mai/2015APT 505Apartamento · 5º andar61 m²R$ 273.000R$ 4.475/m²
  23. ago/2014APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  24. mai/2014APT 601 DPLApartamento · 6º andar128 m²R$ 285.101R$ 2.227/m²
  25. mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~117 unidades de 61 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.114 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.230/m² · 2R$ 2.829/m² · 82
2012R$ 2.710/m² · 3R$ 3.105/m² · 163
2013R$ 4.311/m² · 3R$ 3.563/m² · 162
2014R$ 2.823/m² · 3R$ 4.499/m² · 236
2015R$ 4.475/m² · 3R$ 5.000/m² · 164
2016R$ 3.934/m² · 1R$ 4.632/m² · 94
2017R$ 4.098/m² · 1R$ 4.470/m² · 52
2018—R$ 4.276/m² · 49
2019—R$ 4.238/m² · 44
2020—R$ 4.167/m² · 52
2021R$ 3.607/m² · 3R$ 4.254/m² · 85
2022R$ 3.525/m² · 3R$ 4.455/m² · 82
2023R$ 3.252/m² · 6R$ 4.407/m² · 67
2024R$ 3.689/m² · 1R$ 4.294/m² · 62
2025R$ 3.242/m² · 2R$ 4.293/m² · 67
2026R$ 3.893/m² · 2R$ 4.788/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201720226 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.230/m²
20123 vendas · R$ 2.710/m²
20133 vendas · R$ 4.311/m²
20143 vendas · R$ 2.823/m²
20153 vendas · R$ 4.475/m²
20161 vendas · R$ 3.934/m²
20171 vendas · R$ 4.098/m²
20213 vendas · R$ 3.607/m²
20223 vendas · R$ 3.525/m²
20236 vendas · R$ 3.252/m²
20241 vendas · R$ 3.689/m²
20252 vendas · R$ 3.242/m²
20262 vendas · R$ 3.893/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.659/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.607/m² · 5 vendas
2ºR$ 3.279/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.443/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.659/m² · 4 vendas
6ºR$ 2.773/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 284.233R$ 4.512/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Henrique Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 210Apartamento20R$ 3.906/m²R$ 294 mil
Nº 218Apartamento13R$ 4.620/m²R$ 293 mil
Nº 235Casa5R$ 4.474/m²R$ 649 mil
Nº 251Casa13R$ 4.965/m²R$ 595 mil
Nº 260Apartamento25R$ 4.267/m²R$ 376 mil
Nº 264Apartamento24R$ 4.304/m²R$ 297 mil
Nº 268Apartamento13R$ 4.844/m²R$ 323 mil
Nº 296Apartamento49R$ 4.170/m²R$ 257 mil
Nº 310Apartamento47R$ 3.281/m²R$ 210 mil
Nº 324Apartamento33R$ 3.840/m²R$ 215 mil

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