Rua Ana Silva (Pechincha)

A Prefeitura registrou 326 compras e vendas na Rua Ana Silva, em Pechincha, desde 2011 (79 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.714/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 310, com 65 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.714/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
326
79 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
28
Imóvel típico
R$ 373 mil
~79 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.714/m²15 vendas · mediana R$ 315 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 373 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 5.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.782/m²
  1. ago/2026Rua Ana Silva, 310APT 0502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  2. ago/2026Rua Ana Silva, 310APT 0505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  3. ago/2026Rua Ana Silva, 272APT 508Apartamento · 5º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
  4. jul/2026Rua Ana Silva, 100APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  5. abr/2026Rua Ana Silva, 100APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  6. abr/2026Rua Ana Silva, 100APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 278.000R$ 4.029/m²
  7. mar/2026Rua Ana Silva, 310APT 0208Apartamento · 2º andar78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
  8. mar/2026Rua Ana Silva, 53APT 401 BLC 01Apartamento · 4º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  9. jan/2026Rua Ana Silva, 100APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  10. dez/2025Rua Ana Silva, 241APT 0407Apartamento · 4º andar94 m²R$ 405.000R$ 4.309/m²
  11. dez/2025Rua Ana Silva, 272APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  12. nov/2025Rua Ana Silva, 272APT 510Apartamento · 5º andar53 m²R$ 370.000R$ 6.981/m²
  13. out/2025Rua Ana Silva, 272APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
  14. out/2025Rua Ana Silva, 100APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  15. set/2025Rua Ana Silva, 272APT 106Apartamento · 1º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
  16. ago/2025Rua Ana Silva, 53APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  17. jul/2025Rua Ana Silva, 272APT 207Apartamento · 2º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
  18. jul/2025Rua Ana Silva, 100APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 213.000R$ 3.087/m²
  19. jun/2025Rua Ana Silva, 272APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
  20. mai/2025Rua Ana Silva, 100APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  21. mai/2025Rua Ana Silva, 272APT 110Apartamento · 1º andar53 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
  22. abr/2025Rua Ana Silva, 241APT 505Apartamento · 5º andar190 m²R$ 505.000R$ 2.658/m²
  23. mar/2025Rua Ana Silva, 272APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 256.122R$ 4.743/m²
  24. fev/2025Rua Ana Silva, 272APT 307Apartamento · 3º andar57 m²R$ 350.740R$ 6.153/m²
  25. jan/2025Rua Ana Silva, 272APT 206Apartamento · 2º andar57 m²R$ 327.750R$ 5.750/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 3.279/m² · 13R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 3.298/m² · 18R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 3.891/m² · 12R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 4.584/m² · 37R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 4.962/m² · 19R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 4.159/m² · 20R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 4.617/m² · 11R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 4.070/m² · 8R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 3.846/m² · 7R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 4.167/m² · 7R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 4.036/m² · 12R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 4.098/m² · 5R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 4.189/m² · 6R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 5.283/m² · 37R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 5.182/m² · 17R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 4.697/m² · 9R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201137 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 3.279/m²
201218 vendas · R$ 3.298/m²
201312 vendas · R$ 3.891/m²
201437 vendas · R$ 4.584/m²
201519 vendas · R$ 4.962/m²
201620 vendas · R$ 4.159/m²
201711 vendas · R$ 4.617/m²
20188 vendas · R$ 4.070/m²
20197 vendas · R$ 3.846/m²
20207 vendas · R$ 4.167/m²
202112 vendas · R$ 4.036/m²
20225 vendas · R$ 4.098/m²
20236 vendas · R$ 4.189/m²
202437 vendas · R$ 5.283/m²
202517 vendas · R$ 5.182/m²
20269 vendas · R$ 4.697/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 64 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.032/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.124/m² – R$ 3.327/m²1
R$ 3.327/m² – R$ 3.529/m²0
R$ 3.529/m² – R$ 3.732/m²1
R$ 3.732/m² – R$ 3.934/m²0
R$ 3.934/m² – R$ 4.137/m²6
R$ 4.137/m² – R$ 4.340/m²4
R$ 4.340/m² – R$ 4.542/m²5
R$ 4.542/m² – R$ 4.745/m²6
R$ 4.745/m² – R$ 4.948/m²5
R$ 4.948/m² – R$ 5.150/m²3
R$ 5.150/m² – R$ 5.353/m²5
R$ 5.353/m² – R$ 5.556/m²3
R$ 5.556/m² – R$ 5.758/m²5
R$ 5.758/m² – R$ 5.961/m²3
R$ 5.961/m² – R$ 6.164/m²5
R$ 6.164/m² – R$ 6.366/m²0
R$ 6.366/m² – R$ 6.569/m²2
R$ 6.569/m² – R$ 6.771/m²3
R$ 6.771/m² – R$ 6.974/m²1
R$ 6.974/m² – R$ 7.177/m²2

Calculadora

R$ 372.670R$ 4.717/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ana Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 895/m²R$ 540 mil
Nº 10Casa1R$ 4.658/m²R$ 624 mil
Nº 18Casa13R$ 5.472/m²R$ 290 mil
Nº 39Casa1R$ 3.175/m²R$ 257 mil
Nº 53Apartamento52R$ 4.520/m²R$ 330 mil
Nº 54Casa2R$ 5.976/m²R$ 801 mil
Nº 66Apartamento3R$ 3.193/m²R$ 383 mil
Nº 90Casa4R$ 5.417/m²R$ 244 mil
Nº 96Apartamento4R$ 4.259/m²R$ 353 mil
Nº 100Apartamento47R$ 4.203/m²R$ 290 mil
Nº 111Casa5R$ 4.847/m²R$ 441 mil
Nº 135Casa2R$ 4.684/m²R$ 517 mil
Nº 170Casa8R$ 4.919/m²R$ 457 mil
Nº 194Casa1R$ 6.918/m²R$ 623 mil
Nº 209Casa6R$ 4.217/m²R$ 447 mil
Nº 241Apartamento30R$ 4.433/m²R$ 425 mil
Nº 272Apartamento37R$ 5.625/m²R$ 315 mil
Nº 310Apartamento65R$ 4.933/m²R$ 370 mil
Nº 340Casa12R$ 3.977/m²R$ 350 mil
Nº 350Casa11R$ 4.378/m²R$ 359 mil
Nº 401Casa2R$ 2.967/m²R$ 1,9 mi
Nº 422Casa1R$ 2.422/m²R$ 850 mil
Nº 434Casa1R$ 4.515/m²R$ 307 mil
Nº 515Casa1R$ 3.162/m²R$ 816 mil
Nº 601Casa8R$ 3.640/m²R$ 328 mil
Nº 688Casa1R$ 2.357/m²R$ 337 mil
Nº 783Casa1R$ 2.859/m²R$ 783 mil
Nº 869Casa1R$ 4.995/m²R$ 884 mil

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