Rua Ana Silva, 209 (Pechincha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.217/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.217/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 447 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
- dez/2025CAS VCasa106 m²R$ 650.000R$ 6.132/m²
- abr/2025CAS IICasa106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
- nov/2023CAS IVCasa106 m²R$ 155.000R$ 1.462/m²
- fev/2019CAS IICasa106 m²R$ 410.000R$ 3.868/m²
- mar/2015CAS VICasa106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
- ago/2014CAS IICasa106 m²R$ 425.000R$ 4.009/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.700/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.486/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.434/m² · 1 | R$ 4.512/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.451/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.266/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.024/m² · 2 | R$ 4.385/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.359/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.434/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.024/m² |
Calculadora
R$ 705.819R$ 4.357/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Ana Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 4 | R$ 5.417/m² | R$ 244 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 4 | R$ 4.259/m² | R$ 353 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 47 | R$ 4.203/m² | R$ 290 mil |
| Nº 111 | Casa | 5 | R$ 4.847/m² | R$ 441 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 4.684/m² | R$ 517 mil |
| Nº 170 | Casa | 8 | R$ 4.919/m² | R$ 457 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.918/m² | R$ 623 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 30 | R$ 4.433/m² | R$ 425 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 37 | R$ 5.625/m² | R$ 315 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 65 | R$ 4.933/m² | R$ 370 mil |