Rua Ana Silva, 18 (Pechincha)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.472/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.472/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 290 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 5.472/m²
- ago/2026CAS 03Casa53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- ago/2024CAS 02Casa53 m²R$ 253.074R$ 4.775/m²
- ago/2023CAS 02Casa53 m²R$ 321.133R$ 6.059/m²
- abr/2021CAS 06Casa53 m²R$ 363.000R$ 6.849/m²
- fev/2021CAS 03Casa53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- nov/2019CAS 01Casa53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- mai/2014CAS 06Casa53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- nov/2012CAS 06Casa53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- set/2012CAS 02Casa53 m²R$ 298.000R$ 5.623/m²
- mai/2012CAS 04Casa53 m²R$ 245.000R$ 4.623/m²
- dez/2011CASA 2Casa60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- dez/2011CASA 9Casa64 m²R$ 162.000R$ 2.531/m²
- dez/2011CASA 7Casa60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 733 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.531/m² · 3 | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2012 | R$ 5.623/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.486/m² · 5 |
| 2014 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.512/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.451/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.255/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.266/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.059/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.623/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.255/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.059/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
Calculadora
R$ 705.819R$ 4.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 895/m² | R$ 540 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 624 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 257 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 52 | R$ 4.520/m² | R$ 330 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.976/m² | R$ 801 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 3.193/m² | R$ 383 mil |
| Nº 90 | Casa | 4 | R$ 5.417/m² | R$ 244 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 4 | R$ 4.259/m² | R$ 353 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 47 | R$ 4.203/m² | R$ 290 mil |
| Nº 111 | Casa | 5 | R$ 4.847/m² | R$ 441 mil |