Rua Ana Silva, 340 (Pechincha)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.977/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.977/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 350 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²
Unidade típica
R$ 705 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.466/m²
  1. jul/2026APT 104Casa · 1º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  2. jan/2026APT 108Casa · 1º andar88 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
  3. mai/2024APT 108Casa · 1º andar88 m²R$ 135.000R$ 1.534/m²
  4. nov/2022APT 108Casa · 1º andar88 m²R$ 453.803R$ 5.157/m²
  5. mar/2019APT 105Casa · 1º andar88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  6. nov/2017APT 101Casa · 1º andar106 m²R$ 485.000R$ 4.575/m²
  7. set/2016APT 105Casa · 1º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  8. dez/2013APT 103Casa · 1º andar88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  9. set/2012APT 105Casa · 1º andar88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
  10. mar/2012APT 102Casa · 1º andar88 m²R$ 235.000R$ 2.670/m²
  11. mar/2012APT 104Casa · 1º andar88 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
  12. jul/2011APT 107Casa · 1º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 744 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.273/m² · 1R$ 2.273/m² · 5
2012R$ 2.670/m² · 3R$ 3.700/m² · 10
2013R$ 3.523/m² · 1R$ 3.486/m² · 5
2014—R$ 4.200/m² · 6
2015—R$ 4.512/m² · 7
2016R$ 3.977/m² · 1R$ 4.225/m² · 5
2017R$ 4.575/m² · 1R$ 4.451/m² · 3
2018—R$ 4.512/m² · 1
2019R$ 3.409/m² · 1R$ 3.566/m² · 10
2020—R$ 2.469/m² · 1
2021—R$ 3.311/m² · 10
2022R$ 5.157/m² · 1R$ 4.266/m² · 6
2023—R$ 2.133/m² · 3
2024R$ 1.534/m² · 1R$ 4.462/m² · 3
2025—R$ 4.385/m² · 4
2026R$ 4.432/m² · 2R$ 4.359/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320113 vendas2013201720222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.273/m²
20123 vendas · R$ 2.670/m²
20131 vendas · R$ 3.523/m²
20161 vendas · R$ 3.977/m²
20171 vendas · R$ 4.575/m²
20191 vendas · R$ 3.409/m²
20221 vendas · R$ 5.157/m²
20241 vendas · R$ 1.534/m²
20262 vendas · R$ 4.432/m²

Calculadora

R$ 705.819R$ 4.357/m² · curva logradouro
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Nº 350Casa11R$ 4.378/m²R$ 359 mil
Nº 401Casa2R$ 2.967/m²R$ 1,9 mi
Nº 422Casa1R$ 2.422/m²R$ 850 mil
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