Rua Ana Silva, 241 (Pechincha)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 405 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.433/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
94 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 405 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.433/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 425 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.714/m²
Unidade típica
R$ 373 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 5.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 584 mil
Mediana da listaR$ 3.160/m²
  1. dez/2025APT 0407Apartamento · 4º andar94 m²R$ 405.000R$ 4.309/m²
  2. abr/2025APT 505Apartamento · 5º andar190 m²R$ 505.000R$ 2.658/m²
  3. abr/2024APT 0103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
  4. abr/2022APT 0103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
  5. nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar190 m²R$ 584.000R$ 3.074/m²
  6. jun/2021APT 0308Apartamento · 3º andar100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  7. jun/2019APT 0205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 295.000R$ 3.138/m²
  8. ago/2017APT 506Apartamento · 5º andar188 m²R$ 500.000R$ 2.660/m²
  9. abr/2017APT 0207Apartamento · 2º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
  10. set/2016APT 0106Apartamento · 1º andar88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
  11. mai/2016APT 0205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
  12. mai/2016APT 0401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 375.000R$ 3.989/m²
  13. abr/2016APT 0406Apartamento · 4º andar88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
  14. mar/2016APT 0306Apartamento · 3º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
  15. jan/2014APT 0105Apartamento · 1º andar94 m²R$ 395.000R$ 4.202/m²
  16. mai/2013APT 504Apartamento · 5º andar198 m²R$ 450.000R$ 2.273/m²
  17. jan/2013APT 503Apartamento · 5º andar190 m²R$ 430.000R$ 2.263/m²
  18. jan/2013APT 0205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  19. out/2012APTO 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 295.000R$ 3.471/m²
  20. set/2012APTO 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 310.000R$ 3.263/m²
  21. set/2012APTO 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 193.200R$ 2.034/m²
  22. jul/2012APTO 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 325.000R$ 3.421/m²
  23. jul/2012APTO 404Apartamento · 4º andar91 m²R$ 182.777R$ 2.009/m²
  24. mai/2012APTO 205Apartamento · 2º andar95 m²R$ 194.072R$ 2.043/m²
  25. mai/2012APTO 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 190.138R$ 2.237/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,7 mi
~70 unidades de 94 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.170 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.618/m² · 3R$ 3.279/m² · 13
2012R$ 2.237/m² · 9R$ 3.298/m² · 18
2013R$ 2.273/m² · 3R$ 3.891/m² · 12
2014R$ 4.202/m² · 1R$ 4.584/m² · 37
2015—R$ 4.962/m² · 19
2016R$ 3.864/m² · 5R$ 4.159/m² · 20
2017R$ 3.457/m² · 2R$ 4.617/m² · 11
2018—R$ 4.070/m² · 8
2019R$ 3.138/m² · 1R$ 3.846/m² · 7
2020—R$ 4.167/m² · 7
2021R$ 3.537/m² · 2R$ 4.036/m² · 12
2022R$ 3.298/m² · 1R$ 4.098/m² · 5
2023—R$ 4.189/m² · 6
2024R$ 4.255/m² · 1R$ 5.283/m² · 37
2025R$ 3.483/m² · 2R$ 5.182/m² · 17
2026—R$ 4.697/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20132016201920222025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.618/m²
20129 vendas · R$ 2.237/m²
20133 vendas · R$ 2.273/m²
20141 vendas · R$ 4.202/m²
20165 vendas · R$ 3.864/m²
20172 vendas · R$ 3.457/m²
20191 vendas · R$ 3.138/m²
20212 vendas · R$ 3.537/m²
20221 vendas · R$ 3.298/m²
20241 vendas · R$ 4.255/m²
20252 vendas · R$ 3.483/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.309/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.777/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.309/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.866/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 372.670R$ 4.717/m² · curva logradouro
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