Rua Ana Silva, 100 (Pechincha)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 310 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.203/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.203/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 290 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.714/m²
Unidade típica
R$ 373 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 5.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.328/m²
  1. jul/2026APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  2. abr/2026APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  3. abr/2026APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 278.000R$ 4.029/m²
  4. jan/2026APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  5. out/2025APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  6. jul/2025APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 213.000R$ 3.087/m²
  7. mai/2025APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  8. jan/2025APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  9. jun/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  10. mai/2024APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 323.000R$ 4.821/m²
  11. mai/2024APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
  12. mar/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  13. ago/2023APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  14. jul/2023APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  15. ago/2022APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  16. fev/2022APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
  17. set/2021APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  18. ago/2021APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  19. jul/2021APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  20. jun/2020APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  21. mar/2020APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
  22. out/2019APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  23. mai/2018APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  24. fev/2018APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  25. nov/2017APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,5 mi
~343 unidades de 67 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.870 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.657/m² · 1R$ 3.279/m² · 13
2012R$ 3.731/m² · 5R$ 3.298/m² · 18
2013R$ 4.328/m² · 5R$ 3.891/m² · 12
2014R$ 4.977/m² · 6R$ 4.584/m² · 37
2015R$ 5.114/m² · 4R$ 4.962/m² · 19
2016R$ 4.328/m² · 1R$ 4.159/m² · 20
2017R$ 5.373/m² · 1R$ 4.617/m² · 11
2018R$ 3.971/m² · 2R$ 4.070/m² · 8
2019R$ 3.788/m² · 1R$ 3.846/m² · 7
2020R$ 4.248/m² · 2R$ 4.167/m² · 7
2021R$ 4.091/m² · 3R$ 4.036/m² · 12
2022R$ 3.185/m² · 2R$ 4.098/m² · 5
2023R$ 4.478/m² · 2R$ 4.189/m² · 6
2024R$ 4.440/m² · 4R$ 5.283/m² · 37
2025R$ 4.030/m² · 4R$ 5.182/m² · 17
2026R$ 4.374/m² · 4R$ 4.697/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.657/m²
20125 vendas · R$ 3.731/m²
20135 vendas · R$ 4.328/m²
20146 vendas · R$ 4.977/m²
20154 vendas · R$ 5.114/m²
20161 vendas · R$ 4.328/m²
20171 vendas · R$ 5.373/m²
20182 vendas · R$ 3.971/m²
20191 vendas · R$ 3.788/m²
20202 vendas · R$ 4.248/m²
20213 vendas · R$ 4.091/m²
20222 vendas · R$ 3.185/m²
20232 vendas · R$ 4.478/m²
20244 vendas · R$ 4.440/m²
20254 vendas · R$ 4.030/m²
20264 vendas · R$ 4.374/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º4ºR$ 4.478/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.348/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.403/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.203/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.478/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.130/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 372.670R$ 4.717/m² · curva logradouro
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Nº 53Apartamento52R$ 4.520/m²R$ 330 mil
Nº 54Casa2R$ 5.976/m²R$ 801 mil
Nº 66Apartamento3R$ 3.193/m²R$ 383 mil
Nº 90Casa4R$ 5.417/m²R$ 244 mil
Nº 96Apartamento4R$ 4.259/m²R$ 353 mil
Nº 111Casa5R$ 4.847/m²R$ 441 mil
Nº 135Casa2R$ 4.684/m²R$ 517 mil
Nº 170Casa8R$ 4.919/m²R$ 457 mil

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