Rua Ana Silva, 601 (Pechincha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 437 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.640/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 437 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.640/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 328 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
- fev/2025CAS 7Casa90 m²R$ 437.000R$ 4.856/m²
- nov/2021CAS 1Casa90 m²R$ 313.644R$ 3.485/m²
- nov/2021CAS 6Casa90 m²R$ 282.280R$ 3.136/m²
- nov/2021CAS 3Casa90 m²R$ 282.280R$ 3.136/m²
- nov/2021CAS 5Casa90 m²R$ 282.280R$ 3.136/m²
- nov/2021CAS 4Casa90 m²R$ 282.280R$ 3.136/m²
- ago/2015CASA 7Casa91 m²R$ 465.000R$ 5.110/m²
- jun/2015CAS 2Casa91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 378 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.700/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.486/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.027/m² · 2 | R$ 4.512/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.451/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.566/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.136/m² · 5 | R$ 3.311/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.266/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.856/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.359/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.027/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.856/m² |
Calculadora
R$ 705.819R$ 4.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 65 | R$ 4.933/m² | R$ 370 mil |
| Nº 340 | Casa | 12 | R$ 3.977/m² | R$ 350 mil |
| Nº 350 | Casa | 11 | R$ 4.378/m² | R$ 359 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 2.967/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 850 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 307 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 816 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 337 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 783 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 884 mil |