Estrada do Pau Ferro, 94 (Pechincha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (sala, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.899/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 84 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 90 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.899/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 84 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.865/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 6.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
- ago/2021SAL 202Sala30 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- nov/2018SAL 218Sala37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- out/2018SAL 218Sala37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- abr/2018SAL 206Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- abr/2018SAL 205Sala27 m²R$ 75.000R$ 2.778/m²
- set/2013SAL 209Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
- jul/2012SAL 209Sala28 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- abr/2012SAL 206Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- abr/2012SAL 205Sala27 m²R$ 75.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~51 unidades de 30 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 635 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.581/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.344/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.727/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 22 |
| 2018 | R$ 3.281/m² · 4 | R$ 4.354/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.019/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.986/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.776/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.755/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.869/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 146.936R$ 4.898/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada do Pau Ferro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 26 | R$ 3.914/m² | R$ 299 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 23 | R$ 3.944/m² | R$ 422 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 30 | R$ 4.013/m² | R$ 353 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 5 | R$ 4.019/m² | R$ 249 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 16 | R$ 4.281/m² | R$ 415 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 463 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 24 | R$ 5.284/m² | R$ 504 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 470 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 22 | R$ 3.574/m² | R$ 365 mil |
| Nº 146 | Sala | 3 | R$ 3.932/m² | R$ 173 mil |