Estrada do Pau Ferro, 50 (Pechincha)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 300 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.914/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 299 mil
74 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.914/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 299 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.932/m²
  1. mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  2. jun/2025APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  3. dez/2024APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 208.000R$ 3.302/m²
  4. fev/2024APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
  5. jun/2022APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  6. ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  7. jul/2021APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
  8. set/2020APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  9. mar/2020APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
  10. nov/2019APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
  11. set/2019APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 291.890R$ 3.944/m²
  12. nov/2017APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 158.000R$ 2.135/m²
  13. ago/2017APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  14. ago/2016APT 802Apartamento · 8º andar79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
  15. jul/2015APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  16. jun/2015APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  17. abr/2015APT 802Apartamento · 8º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  18. fev/2015APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  19. out/2014APT 604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 367.000R$ 5.097/m²
  20. jul/2014APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  21. jul/2014APT 904Apartamento · 9º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  22. jun/2014APT 902Apartamento · 9º andar79 m²R$ 335.000R$ 4.241/m²
  23. nov/2013APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  24. mar/2012APT 803Apartamento · 8º andar74 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
  25. out/2011APT 902Apartamento · 9º andar79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,1 mi
~224 unidades de 74 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.480 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.884/m² · 2R$ 2.552/m² · 128
2012R$ 1.622/m² · 1R$ 3.209/m² · 145
2013R$ 4.054/m² · 1R$ 4.179/m² · 99
2014R$ 4.485/m² · 4R$ 4.625/m² · 72
2015R$ 4.559/m² · 4R$ 4.701/m² · 41
2016R$ 3.418/m² · 1R$ 4.575/m² · 37
2017R$ 3.340/m² · 2R$ 4.552/m² · 41
2018—R$ 5.208/m² · 66
2019R$ 3.813/m² · 2R$ 4.335/m² · 58
2020R$ 3.636/m² · 2R$ 4.351/m² · 62
2021R$ 4.563/m² · 2R$ 3.871/m² · 45
2022R$ 3.919/m² · 1R$ 4.415/m² · 80
2023—R$ 4.372/m² · 85
2024R$ 3.779/m² · 2R$ 4.024/m² · 77
2025R$ 3.649/m² · 1R$ 4.283/m² · 60
2026R$ 3.797/m² · 1R$ 4.302/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas201520172020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.884/m²
20121 vendas · R$ 1.622/m²
20131 vendas · R$ 4.054/m²
20144 vendas · R$ 4.485/m²
20154 vendas · R$ 4.559/m²
20161 vendas · R$ 3.418/m²
20172 vendas · R$ 3.340/m²
20192 vendas · R$ 3.813/m²
20202 vendas · R$ 3.636/m²
20212 vendas · R$ 4.563/m²
20221 vendas · R$ 3.919/m²
20242 vendas · R$ 3.779/m²
20251 vendas · R$ 3.649/m²
20261 vendas · R$ 3.797/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º4º6º7ºR$ 4.937/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 3.302/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.797/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.189/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.088/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.649/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.937/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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Nº 91Apartamento30R$ 4.013/m²R$ 353 mil
Nº 94Sala9R$ 2.899/m²R$ 84 mil
Nº 103Apartamento5R$ 4.019/m²R$ 249 mil
Nº 104Apartamento16R$ 4.281/m²R$ 415 mil
Nº 108Casa1R$ 5.326/m²R$ 463 mil
Nº 115Apartamento24R$ 5.284/m²R$ 504 mil
Nº 125Apartamento1R$ 5.342/m²R$ 470 mil

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