Estrada do Pau Ferro, 145 (Pechincha)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 465 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.574/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 365 mil
104 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 465 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.574/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 365 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.387/m²
  1. mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 465.000R$ 4.189/m²
  2. dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
  3. jun/2024APT 305Apartamento · 3º andar91 m²R$ 315.000R$ 3.462/m²
  4. abr/2024APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  5. fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 340.000R$ 3.269/m²
  6. nov/2023APT 401Apartamento · 4º andar111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
  7. out/2022APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
  8. nov/2021APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  9. set/2021APT 103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
  10. mai/2019APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
  11. mar/2016APT 306Apartamento · 3º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  12. jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 461.722R$ 4.160/m²
  13. jan/2015APT 406Apartamento · 4º andar83 m²R$ 415.000R$ 5.000/m²
  14. jul/2014APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
  15. mar/2014APT 204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
  16. out/2013APT 502Apartamento · 5º andar104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
  17. jun/2013APT 602Apartamento · 6º andar104 m²R$ 395.000R$ 3.798/m²
  18. jun/2013APT 506Apartamento · 5º andar83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
  19. set/2012APT 401Apartamento · 4º andar111 m²R$ 320.000R$ 2.883/m²
  20. mai/2012APT 602Apartamento · 6º andar104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
  21. abr/2012APT 105Apartamento · 1º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  22. out/2011APT 306Apartamento · 3º andar83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~78 unidades de 104 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.122 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.928/m² · 1R$ 2.552/m² · 128
2012R$ 2.883/m² · 3R$ 3.209/m² · 145
2013R$ 3.750/m² · 3R$ 4.179/m² · 99
2014R$ 4.202/m² · 2R$ 4.625/m² · 72
2015R$ 4.580/m² · 2R$ 4.701/m² · 41
2016R$ 4.699/m² · 1R$ 4.575/m² · 37
2017—R$ 4.552/m² · 41
2018—R$ 5.208/m² · 66
2019R$ 2.703/m² · 1R$ 4.335/m² · 58
2020—R$ 4.351/m² · 62
2021R$ 2.959/m² · 2R$ 3.871/m² · 45
2022R$ 3.673/m² · 1R$ 4.415/m² · 80
2023R$ 3.063/m² · 1R$ 4.372/m² · 85
2024R$ 3.365/m² · 4R$ 4.024/m² · 77
2025R$ 4.189/m² · 1R$ 4.283/m² · 60
2026—R$ 4.302/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201920224 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.928/m²
20123 vendas · R$ 2.883/m²
20133 vendas · R$ 3.750/m²
20142 vendas · R$ 4.202/m²
20152 vendas · R$ 4.580/m²
20161 vendas · R$ 4.699/m²
20191 vendas · R$ 2.703/m²
20212 vendas · R$ 2.959/m²
20221 vendas · R$ 3.673/m²
20231 vendas · R$ 3.063/m²
20244 vendas · R$ 3.365/m²
20251 vendas · R$ 4.189/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.654/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.654/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.269/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.261/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.063/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Sala9R$ 2.899/m²R$ 84 mil
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Nº 104Apartamento16R$ 4.281/m²R$ 415 mil
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Nº 115Apartamento24R$ 5.284/m²R$ 504 mil
Nº 125Apartamento1R$ 5.342/m²R$ 470 mil
Nº 146Sala3R$ 3.932/m²R$ 173 mil
Nº 155Apartamento111R$ 3.906/m²R$ 250 mil
Nº 160Casa1R$ 2.089/m²R$ 1,2 mi
Nº 171Apartamento35R$ 4.371/m²R$ 201 mil

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