Estrada do Pau Ferro, 91 (Pechincha)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.013/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 353 mil
83 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 310 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.013/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 353 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
  1. abr/2026APT 506Apartamento · 5º andar87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  2. jul/2025APT 602Apartamento · 6º andar83 m²R$ 365.000R$ 4.398/m²
  3. out/2024APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  4. jul/2024APT 1302Apartamento · 13º andar83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
  5. abr/2024APT 405Apartamento · 4º andar83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
  6. nov/2023APT 1206Apartamento · 12º andar87 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
  7. out/2023APT 1103Apartamento · 11º andar91 m²R$ 336.000R$ 3.692/m²
  8. abr/2023APT 706Apartamento · 7º andar87 m²R$ 265.000R$ 3.046/m²
  9. abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
  10. mai/2022APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  11. mai/2022APT 902Apartamento · 9º andar83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
  12. abr/2022APT 701Apartamento · 7º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  13. set/2021APT 701Apartamento · 7º andar83 m²R$ 376.000R$ 4.530/m²
  14. jul/2021APT 604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
  15. jun/2021APT 105Apartamento · 1º andar83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
  16. dez/2019APT 1304Apartamento · 13º andar83 m²R$ 182.000R$ 2.193/m²
  17. mar/2019APT 801Apartamento · 8º andar83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
  18. set/2018APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
  19. mar/2018APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  20. fev/2017APT 1303Apartamento · 13º andar91 m²R$ 174.000R$ 1.912/m²
  21. abr/2015APT 1401Apartamento · 14º andar440 m²R$ 371.000R$ 843/m²
  22. set/2014APT 801Apartamento · 8º andar83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  23. set/2014APT 904Apartamento · 9º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
  24. jul/2014APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 41.980R$ 506/m²
  25. mar/2014APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 41.980R$ 506/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127,1 mi
~360 unidades de 83 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 2.073 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.552/m² · 128
2012R$ 2.788/m² · 4R$ 3.209/m² · 145
2013R$ 3.373/m² · 4R$ 4.179/m² · 99
2014R$ 2.181/m² · 4R$ 4.625/m² · 72
2015R$ 843/m² · 1R$ 4.701/m² · 41
2016—R$ 4.575/m² · 37
2017R$ 1.912/m² · 1R$ 4.552/m² · 41
2018R$ 4.518/m² · 2R$ 5.208/m² · 66
2019R$ 3.325/m² · 2R$ 4.335/m² · 58
2020—R$ 4.351/m² · 62
2021R$ 4.458/m² · 3R$ 3.871/m² · 45
2022R$ 3.614/m² · 3R$ 4.415/m² · 80
2023R$ 3.369/m² · 4R$ 4.372/m² · 85
2024R$ 3.494/m² · 3R$ 4.024/m² · 77
2025R$ 4.398/m² · 1R$ 4.283/m² · 60
2026R$ 3.563/m² · 1R$ 4.302/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201420172019202220242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.788/m²
20134 vendas · R$ 3.373/m²
20144 vendas · R$ 2.181/m²
20151 vendas · R$ 843/m²
20171 vendas · R$ 1.912/m²
20182 vendas · R$ 4.518/m²
20192 vendas · R$ 3.325/m²
20213 vendas · R$ 4.458/m²
20223 vendas · R$ 3.614/m²
20234 vendas · R$ 3.369/m²
20243 vendas · R$ 3.494/m²
20251 vendas · R$ 4.398/m²
20261 vendas · R$ 3.563/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.217/m²4º6º9º12º13º
Ver tabela
1ºR$ 3.675/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.217/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.253/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.563/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.946/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.066/m² · 4 vendas
9ºR$ 2.349/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.692/m² · 1 vendas
12ºR$ 3.736/m² · 1 vendas
13ºR$ 3.494/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Estrada do Pau Ferro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento26R$ 3.914/m²R$ 299 mil
Nº 58Apartamento23R$ 3.944/m²R$ 422 mil
Nº 94Sala9R$ 2.899/m²R$ 84 mil
Nº 103Apartamento5R$ 4.019/m²R$ 249 mil
Nº 104Apartamento16R$ 4.281/m²R$ 415 mil
Nº 108Casa1R$ 5.326/m²R$ 463 mil
Nº 115Apartamento24R$ 5.284/m²R$ 504 mil
Nº 125Apartamento1R$ 5.342/m²R$ 470 mil
Nº 145Apartamento22R$ 3.574/m²R$ 365 mil
Nº 146Sala3R$ 3.932/m²R$ 173 mil

Ver a Estrada do Pau Ferro completa →