Estrada do Pau Ferro, 103 (Pechincha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.019/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.019/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 249 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 237 mil
Mediana da listaR$ 2.823/m²
- mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
- dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- set/2022APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 237.000R$ 3.823/m²
- fev/2013APT 308Apartamento · 3º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~47 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 904 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 2.552/m² · 128 |
| 2012 | — | R$ 3.209/m² · 145 |
| 2013 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 4.625/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 4.701/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 4.575/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 4.552/m² · 41 |
| 2018 | — | R$ 5.208/m² · 66 |
| 2019 | — | R$ 4.335/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 4.351/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 45 |
| 2022 | R$ 3.766/m² · 2 | R$ 4.415/m² · 80 |
| 2023 | — | R$ 4.372/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.024/m² · 77 |
| 2025 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 4.302/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.823/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.145/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pau Ferro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Apartamento | 23 | R$ 3.944/m² | R$ 422 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 30 | R$ 4.013/m² | R$ 353 mil |
| Nº 94 | Sala | 9 | R$ 2.899/m² | R$ 84 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 16 | R$ 4.281/m² | R$ 415 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 463 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 24 | R$ 5.284/m² | R$ 504 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 470 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 22 | R$ 3.574/m² | R$ 365 mil |
| Nº 146 | Sala | 3 | R$ 3.932/m² | R$ 173 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 111 | R$ 3.906/m² | R$ 250 mil |