Estrada do Pau Ferro, 146 (Pechincha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (sala, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.932/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.932/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 173 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.865/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 6.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
- jan/2025SAL 103Sala65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- jan/2025SAL 101Sala35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- jan/2025SAL 102Sala41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
~3 unidades de 41 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.925/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.344/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.727/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.354/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.019/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.986/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.468/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.776/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.755/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.869/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.415/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 3 |
Calculadora
R$ 146.936R$ 4.898/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pau Ferro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Sala | 9 | R$ 2.899/m² | R$ 84 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 5 | R$ 4.019/m² | R$ 249 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 16 | R$ 4.281/m² | R$ 415 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 463 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 24 | R$ 5.284/m² | R$ 504 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 470 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 22 | R$ 3.574/m² | R$ 365 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 111 | R$ 3.906/m² | R$ 250 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 35 | R$ 4.371/m² | R$ 201 mil |