Estrada do Pau Ferro, 58 (Pechincha)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.944/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 422 mil
107 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.944/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 422 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.283/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.656/m²
  1. abr/2026APT 602Apartamento · 6º andar276 m²R$ 1.009.000R$ 3.656/m²
  2. dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar107 m²R$ 422.000R$ 3.944/m²
  3. set/2025APT 406Apartamento · 4º andar75 m²R$ 349.000R$ 4.653/m²
  4. jul/2025APT 403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  5. mai/2025APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  6. out/2024APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 285.000R$ 3.239/m²
  7. mar/2024APT 506Apartamento · 5º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  8. dez/2023APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
  9. mar/2023APT 403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 285.000R$ 3.608/m²
  10. dez/2021APT 606Apartamento · 6º andar124 m²R$ 430.000R$ 3.468/m²
  11. jun/2021APT 405Apartamento · 4º andar88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
  12. fev/2020APT 506Apartamento · 5º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  13. mar/2018APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
  14. set/2016APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  15. abr/2016APT 105Apartamento · 1º andar88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  16. jul/2014APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
  17. mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  18. jun/2013APT 502Apartamento · 5º andar107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  19. mai/2013APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 240.500R$ 2.248/m²
  20. abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  21. dez/2011APT 502Apartamento · 5º andar107 m²R$ 170.000R$ 1.589/m²
  22. nov/2011APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 265.000R$ 3.011/m²
  23. jul/2011APT 605Apartamento · 6º andar174 m²R$ 360.000R$ 2.069/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,6 mi
~101 unidades de 107 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.686 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.069/m² · 3R$ 2.552/m² · 128
2012—R$ 3.209/m² · 145
2013R$ 2.336/m² · 3R$ 4.179/m² · 99
2014R$ 4.260/m² · 2R$ 4.625/m² · 72
2015—R$ 4.701/m² · 41
2016R$ 3.591/m² · 2R$ 4.575/m² · 37
2017—R$ 4.552/m² · 41
2018R$ 3.580/m² · 1R$ 5.208/m² · 66
2019—R$ 4.335/m² · 58
2020R$ 4.533/m² · 1R$ 4.351/m² · 62
2021R$ 3.268/m² · 2R$ 3.871/m² · 45
2022—R$ 4.415/m² · 80
2023R$ 3.790/m² · 2R$ 4.372/m² · 85
2024R$ 3.753/m² · 2R$ 4.024/m² · 77
2025R$ 3.961/m² · 4R$ 4.283/m² · 60
2026R$ 3.656/m² · 1R$ 4.302/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142018202120244 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.069/m²
20133 vendas · R$ 2.336/m²
20142 vendas · R$ 4.260/m²
20162 vendas · R$ 3.591/m²
20181 vendas · R$ 3.580/m²
20201 vendas · R$ 4.533/m²
20212 vendas · R$ 3.268/m²
20232 vendas · R$ 3.790/m²
20242 vendas · R$ 3.753/m²
20254 vendas · R$ 3.961/m²
20261 vendas · R$ 3.656/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.961/m²3º4º5º6º
Ver tabela
3ºR$ 3.961/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.797/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.753/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.562/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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Nº 108Casa1R$ 5.326/m²R$ 463 mil
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