Estrada do Pau Ferro, 155 (Pechincha)

Foram registradas 111 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.906/m²
Vendas registradas
111
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.906/m²Neste prédio: 111 vendas · mediana R$ 250 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.283/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 111

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.682/m²
  1. ago/2026APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  2. ago/2026APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
  3. jul/2026APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  4. jun/2026APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  5. mar/2026APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
  6. fev/2026APT 1206 BLC 2Apartamento · 12º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  7. jan/2026APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
  8. dez/2025APT 807 BLC 1Apartamento · 8º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  9. nov/2025APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  10. nov/2025APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  11. nov/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 197.000R$ 3.582/m²
  12. jun/2025APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  13. jun/2025APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  14. mar/2025APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  15. dez/2024APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  16. nov/2024APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  17. jun/2024APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  18. mar/2024APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar56 m²R$ 231.000R$ 4.125/m²
  19. jan/2024APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  20. dez/2023APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  21. nov/2023APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar55 m²R$ 202.500R$ 3.682/m²
  22. nov/2023APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 173.000R$ 3.392/m²
  23. out/2023APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar74 m²R$ 305.000R$ 4.122/m²
  24. set/2023APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 126.099R$ 2.102/m²
  25. jul/2023APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377,5 mi
~1510 unidades de 62 m²
Vendas registradas
111
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 6.500 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.774/m² · 7R$ 2.552/m² · 128
2012R$ 3.231/m² · 17R$ 3.209/m² · 145
2013R$ 4.633/m² · 4R$ 4.179/m² · 99
2014R$ 4.608/m² · 8R$ 4.625/m² · 72
2015R$ 4.519/m² · 6R$ 4.701/m² · 41
2016R$ 5.058/m² · 6R$ 4.575/m² · 37
2017R$ 3.374/m² · 4R$ 4.552/m² · 41
2018R$ 4.113/m² · 5R$ 5.208/m² · 66
2019R$ 3.364/m² · 7R$ 4.335/m² · 58
2020R$ 3.433/m² · 7R$ 4.351/m² · 62
2021R$ 3.689/m² · 7R$ 3.871/m² · 45
2022R$ 4.068/m² · 6R$ 4.415/m² · 80
2023R$ 3.491/m² · 8R$ 4.372/m² · 85
2024R$ 4.000/m² · 5R$ 4.024/m² · 77
2025R$ 3.667/m² · 7R$ 4.283/m² · 60
2026R$ 4.250/m² · 7R$ 4.302/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.774/m²
201217 vendas · R$ 3.231/m²
20134 vendas · R$ 4.633/m²
20148 vendas · R$ 4.608/m²
20156 vendas · R$ 4.519/m²
20166 vendas · R$ 5.058/m²
20174 vendas · R$ 3.374/m²
20185 vendas · R$ 4.113/m²
20197 vendas · R$ 3.364/m²
20207 vendas · R$ 3.433/m²
20217 vendas · R$ 3.689/m²
20226 vendas · R$ 4.068/m²
20238 vendas · R$ 3.491/m²
20245 vendas · R$ 4.000/m²
20257 vendas · R$ 3.667/m²
20267 vendas · R$ 4.250/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.792/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.285/m² – R$ 2.405/m²0
R$ 2.405/m² – R$ 2.525/m²1
R$ 2.525/m² – R$ 2.646/m²0
R$ 2.646/m² – R$ 2.766/m²0
R$ 2.766/m² – R$ 2.886/m²0
R$ 2.886/m² – R$ 3.007/m²0
R$ 3.007/m² – R$ 3.127/m²0
R$ 3.127/m² – R$ 3.247/m²0
R$ 3.247/m² – R$ 3.367/m²2
R$ 3.367/m² – R$ 3.488/m²3
R$ 3.488/m² – R$ 3.608/m²2
R$ 3.608/m² – R$ 3.728/m²2
R$ 3.728/m² – R$ 3.848/m²2
R$ 3.848/m² – R$ 3.969/m²1
R$ 3.969/m² – R$ 4.089/m²2
R$ 4.089/m² – R$ 4.209/m²3
R$ 4.209/m² – R$ 4.330/m²2
R$ 4.330/m² – R$ 4.450/m²1
R$ 4.450/m² – R$ 4.570/m²1
R$ 4.570/m² – R$ 4.690/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.471/m²3º5º7º9º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 2.500/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.487/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.471/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.181/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.177/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.870/m² · 4 vendas
7ºR$ 3.958/m² · 4 vendas
8ºR$ 3.250/m² · 5 vendas
9ºR$ 3.588/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.627/m² · 4 vendas
11ºR$ 3.536/m² · 2 vendas
12ºR$ 4.125/m² · 5 vendas
13ºR$ 3.689/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pau Ferro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Apartamento5R$ 4.019/m²R$ 249 mil
Nº 104Apartamento16R$ 4.281/m²R$ 415 mil
Nº 108Casa1R$ 5.326/m²R$ 463 mil
Nº 115Apartamento24R$ 5.284/m²R$ 504 mil
Nº 125Apartamento1R$ 5.342/m²R$ 470 mil
Nº 145Apartamento22R$ 3.574/m²R$ 365 mil
Nº 146Sala3R$ 3.932/m²R$ 173 mil
Nº 160Casa1R$ 2.089/m²R$ 1,2 mi
Nº 171Apartamento35R$ 4.371/m²R$ 201 mil
Nº 204Apartamento169R$ 3.575/m²R$ 240 mil

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