Rua Fábio Luz, 244 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.673/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 274 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.673/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 610 mil (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.372/m²
- out/2023APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar274 m²R$ 370.000R$ 1.350/m²
- fev/2016APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar274 m²R$ 650.000R$ 2.372/m²
- nov/2013CAS 2Apartamento193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 274 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 182 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.910/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 49 |
| 2013 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 4.529/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 4.378/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 5.319/m² · 29 |
| 2016 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 4.535/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.447/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 3.675/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 4.109/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 32 |
| 2023 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 3.901/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.947/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 4.175/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
Calculadora
R$ 331.231R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 6 | R$ 6.388/m² | R$ 377 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 332 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 39 | R$ 4.206/m² | R$ 320 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 5 | R$ 4.466/m² | R$ 391 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 18 | R$ 4.245/m² | R$ 229 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 161 | R$ 3.684/m² | R$ 218 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 39 | R$ 3.814/m² | R$ 370 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 462 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 41 | R$ 4.644/m² | R$ 339 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 40 | R$ 5.370/m² | R$ 420 mil |