Rua Fábio Luz, 214 (Méier)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.206/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.206/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 320 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.135/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 617 mil
Mediana da listaR$ 5.238/m²
  1. ago/2026APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  2. jan/2026APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
  3. set/2025APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar272 m²R$ 617.000R$ 2.268/m²
  4. jul/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  5. jan/2025APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 343.000R$ 5.444/m²
  6. dez/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  7. dez/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  8. set/2024APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  9. fev/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  10. jan/2024APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar272 m²R$ 600.000R$ 2.206/m²
  11. abr/2023APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  12. dez/2022APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  13. nov/2022APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
  14. nov/2021APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  15. set/2021APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
  16. mai/2021APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  17. mar/2021APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  18. dez/2020APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  19. jun/2020APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
  20. fev/2019APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  21. out/2018APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  22. ago/2017APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
  23. mar/2016APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  24. fev/2016APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  25. out/2015APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,8 mi
~265 unidades de 63 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 2.090 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.910/m² · 41
2012R$ 5.278/m² · 2R$ 4.091/m² · 49
2013R$ 5.500/m² · 8R$ 4.529/m² · 60
2014R$ 6.032/m² · 3R$ 4.378/m² · 40
2015R$ 6.786/m² · 2R$ 5.319/m² · 29
2016R$ 5.556/m² · 2R$ 5.000/m² · 25
2017R$ 5.794/m² · 1R$ 4.535/m² · 27
2018R$ 4.603/m² · 1R$ 4.447/m² · 32
2019R$ 5.079/m² · 1R$ 4.265/m² · 26
2020R$ 4.643/m² · 2R$ 3.675/m² · 26
2021R$ 4.960/m² · 4R$ 4.109/m² · 39
2022R$ 5.397/m² · 2R$ 4.048/m² · 32
2023R$ 4.762/m² · 1R$ 3.901/m² · 36
2024R$ 4.762/m² · 5R$ 4.211/m² · 47
2025R$ 5.397/m² · 3R$ 3.947/m² · 51
2026R$ 4.643/m² · 2R$ 4.175/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020128 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.278/m²
20138 vendas · R$ 5.500/m²
20143 vendas · R$ 6.032/m²
20152 vendas · R$ 6.786/m²
20162 vendas · R$ 5.556/m²
20171 vendas · R$ 5.794/m²
20181 vendas · R$ 4.603/m²
20191 vendas · R$ 5.079/m²
20202 vendas · R$ 4.643/m²
20214 vendas · R$ 4.960/m²
20222 vendas · R$ 5.397/m²
20231 vendas · R$ 4.762/m²
20245 vendas · R$ 4.762/m²
20253 vendas · R$ 5.397/m²
20262 vendas · R$ 4.643/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.317/m²2º3º5º6º7º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 5.317/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.079/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.881/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.000/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.683/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.444/m² · 1 vendas
9ºR$ 2.268/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 331.231R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 135Apartamento24R$ 4.712/m²R$ 302 mil
Nº 150Apartamento39R$ 6.029/m²R$ 341 mil
Nº 172Casa1R$ 4.023/m²R$ 294 mil
Nº 180Casa6R$ 6.388/m²R$ 377 mil
Nº 187Casa1R$ 8.289/m²R$ 332 mil
Nº 244Apartamento3R$ 2.673/m²R$ 610 mil
Nº 254Apartamento5R$ 4.466/m²R$ 391 mil
Nº 268Apartamento18R$ 4.245/m²R$ 229 mil
Nº 275Apartamento161R$ 3.684/m²R$ 218 mil
Nº 290Apartamento39R$ 3.814/m²R$ 370 mil

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