Rua Fábio Luz, 180 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.388/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.388/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 377 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 6.499/m²
- out/2024CAS 9Casa75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
- mai/2024CAS 5Casa59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- dez/2022C1ACasa59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- mar/2017CAS 10Casa59 m²R$ 450.000R$ 7.627/m²
- dez/2014CAS 10Casa59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- set/2014CAS 4Casa59 m²R$ 570.000R$ 9.661/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.742/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.373/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.627/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.756/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.499/m² · 2 | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.373/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.627/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.499/m² |
Calculadora
R$ 516.439R$ 4.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 233 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 3.708/m² | R$ 245 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 24 | R$ 4.712/m² | R$ 302 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 39 | R$ 6.029/m² | R$ 341 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 294 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 332 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 39 | R$ 4.206/m² | R$ 320 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 3 | R$ 2.673/m² | R$ 610 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 5 | R$ 4.466/m² | R$ 391 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 18 | R$ 4.245/m² | R$ 229 mil |