Rua Fábio Luz, 172 (Méier)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 294 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.699/m²
- jul/2025ACasa73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 492 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 246 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.742/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.756/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 5.153/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
Calculadora
R$ 516.439R$ 4.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 820 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 233 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 3.708/m² | R$ 245 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 24 | R$ 4.712/m² | R$ 302 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 39 | R$ 6.029/m² | R$ 341 mil |
| Nº 180 | Casa | 6 | R$ 6.388/m² | R$ 377 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 332 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 39 | R$ 4.206/m² | R$ 320 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 3 | R$ 2.673/m² | R$ 610 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 5 | R$ 4.466/m² | R$ 391 mil |