Rua Fábio Luz, 135 (Méier)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 318 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.712/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 302 mil
66 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 318 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.712/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 302 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.754/m²
  1. mai/2026APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar67 m²R$ 318.000R$ 4.746/m²
  2. dez/2024APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
  3. nov/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  4. jun/2024APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  5. jun/2023APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  6. nov/2022APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  7. set/2022APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  8. ago/2021APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  9. set/2020APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  10. ago/2018APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  11. jun/2018APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
  12. dez/2017APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  13. ago/2017APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  14. set/2016APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  15. jul/2016APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  16. mar/2016APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
  17. jul/2015APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  18. set/2014APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
  19. fev/2014APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
  20. dez/2013APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  21. mai/2013APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  22. nov/2012APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar64 m²R$ 298.000R$ 4.656/m²
  23. out/2012APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
  24. ago/2011APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 137.000R$ 2.076/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,2 mi
~431 unidades de 66 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.938 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.076/m² · 1R$ 2.910/m² · 41
2012R$ 4.411/m² · 2R$ 4.091/m² · 49
2013R$ 5.640/m² · 2R$ 4.529/m² · 60
2014R$ 6.244/m² · 2R$ 4.378/m² · 40
2015R$ 4.688/m² · 1R$ 5.319/m² · 29
2016R$ 5.159/m² · 3R$ 5.000/m² · 25
2017R$ 4.714/m² · 2R$ 4.535/m² · 27
2018R$ 4.964/m² · 2R$ 4.447/m² · 32
2019—R$ 4.265/m² · 26
2020R$ 4.762/m² · 1R$ 3.675/m² · 26
2021R$ 4.242/m² · 1R$ 4.109/m² · 39
2022R$ 3.967/m² · 2R$ 4.048/m² · 32
2023R$ 4.688/m² · 1R$ 3.901/m² · 36
2024R$ 4.262/m² · 3R$ 4.211/m² · 47
2025—R$ 3.947/m² · 51
2026R$ 4.746/m² · 1R$ 4.175/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320153 vendas20172020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.076/m²
20122 vendas · R$ 4.411/m²
20132 vendas · R$ 5.640/m²
20142 vendas · R$ 6.244/m²
20151 vendas · R$ 4.688/m²
20163 vendas · R$ 5.159/m²
20172 vendas · R$ 4.714/m²
20182 vendas · R$ 4.964/m²
20201 vendas · R$ 4.762/m²
20211 vendas · R$ 4.242/m²
20222 vendas · R$ 3.967/m²
20231 vendas · R$ 4.688/m²
20243 vendas · R$ 4.262/m²
20261 vendas · R$ 4.746/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.925/m²3º6º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 3.016/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.925/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.262/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.359/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.918/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.746/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.688/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.242/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 331.231R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fábio Luz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Apartamento7R$ 6.041/m²R$ 370 mil
Nº 75Apartamento10R$ 5.000/m²R$ 444 mil
Nº 86Apartamento18R$ 4.615/m²R$ 360 mil
Nº 87Casa1R$ 8.202/m²R$ 820 mil
Nº 95Apartamento1R$ 4.955/m²R$ 233 mil
Nº 110Apartamento8R$ 3.708/m²R$ 245 mil
Nº 150Apartamento39R$ 6.029/m²R$ 341 mil
Nº 172Casa1R$ 4.023/m²R$ 294 mil
Nº 180Casa6R$ 6.388/m²R$ 377 mil
Nº 187Casa1R$ 8.289/m²R$ 332 mil

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