Rua São Francisco Xavier, 465 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (loja, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 6.942/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 170 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.942/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 174 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.758/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.059/m² – R$ 6.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 7.600/m²
- jun/2019LOJ DLoja25 m²R$ 170.000R$ 6.800/m²
- dez/2014LOJ ALoja25 m²R$ 210.000R$ 8.400/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.640/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
Calculadora
R$ 673.564R$ 5.757/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 538 mil |
| Nº 446 | Outros | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 10 | R$ 8.178/m² | R$ 282 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 2 | R$ 3.798/m² | R$ 287 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 9 | R$ 4.382/m² | R$ 272 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 30 | R$ 5.678/m² | R$ 335 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 7 | R$ 4.612/m² | R$ 239 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 30 | R$ 5.429/m² | R$ 350 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 7 | R$ 5.550/m² | R$ 261 mil |