Rua São Francisco Xavier, 435 (Maracanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.073/m² – R$ 5.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.794/m²
- jul/2022CasaCasa161 m²R$ 1.254.813R$ 7.794/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 309 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.846/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.376/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.794/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.778/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.600/m² · 3 |
Calculadora
R$ 582.515R$ 5.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Apartamento | 2 | R$ 5.643/m² | R$ 587 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 5 | R$ 5.000/m² | R$ 410 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 6 | R$ 6.296/m² | R$ 513 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 13.084/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 538 mil |
| Nº 446 | Outros | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 10 | R$ 8.178/m² | R$ 282 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 2 | R$ 3.798/m² | R$ 287 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 9 | R$ 4.382/m² | R$ 272 mil |