Rua São Francisco Xavier, 414 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 410 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.045/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 5.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jul/2026APT 901Apartamento · 9º andar82 m²R$ 470.000R$ 5.732/m²
- jul/2026APT 701Apartamento · 7º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 375.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~21 unidades de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 196 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.654/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.459/m² · 55 |
| 2013 | — | R$ 6.167/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 6.719/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 6.129/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 5.577/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 5.455/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.045/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.375/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.140/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.516/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.542/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 4.352/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 4.590/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 4.815/m² · 49 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 5 | R$ 5.106/m² · 34 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.632/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.122/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.732/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 343.121R$ 5.046/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 392 | Apartamento | 9 | R$ 3.241/m² | R$ 288 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 12 | R$ 4.654/m² | R$ 316 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 725 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 7 | R$ 4.561/m² | R$ 442 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 15 | R$ 4.922/m² | R$ 315 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 2 | R$ 5.643/m² | R$ 587 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 6 | R$ 6.296/m² | R$ 513 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 13.084/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 1,3 mi |