Rua Santa Luiza (Maracanã)
A Prefeitura registrou 165 compras e vendas na Rua Santa Luiza, no Maracanã, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.706/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 259, com 35 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.706/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 165
- 45 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 42
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.706/m²14 vendas · mediana R$ 325 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 489 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.271/m² – R$ 6.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.698/m²
- jun/2026Rua Santa Luiza, 259APT 1506Apartamento · 15º andar110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091/m²
- jun/2026Rua Santa Luiza, 289APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
- jun/2026Rua Santa Luiza, 173APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
- mai/2026Rua Santa Luiza, 102APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- mai/2026Rua Santa Luiza, 6APT 303Apartamento · 3º andar47 m²R$ 299.500R$ 6.372/m²
- abr/2026Rua Santa Luiza, 167APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
- abr/2026Rua Santa Luiza, 340APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- mar/2026Rua Santa Luiza, 46APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
- mar/2026Rua Santa Luiza, 373APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 253.000R$ 3.419/m²
- fev/2026Rua Santa Luiza, 259APT 902Apartamento · 9º andar110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- fev/2026Rua Santa Luiza, 289APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
- fev/2026Rua Santa Luiza, 173APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
- nov/2025Rua Santa Luiza, 433APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- out/2025Rua Santa Luiza, 266APT 501Apartamento · 5º andar87 m²R$ 675.000R$ 7.759/m²
- jul/2025Rua Santa Luiza, 259APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- jul/2025Rua Santa Luiza, 19APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- jun/2025Rua Santa Luiza, 289APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- mai/2025Rua Santa Luiza, 370APT 402Apartamento · 4º andar138 m²R$ 899.000R$ 6.514/m²
- mai/2025Rua Santa Luiza, 259APT 1402Apartamento · 14º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
- mai/2025Rua Santa Luiza, 82APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- abr/2025Rua Santa Luiza, 259APT 1605Apartamento · 16º andar110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- fev/2025Rua Santa Luiza, 173APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- jan/2025Rua Santa Luiza, 289APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 523.000R$ 6.081/m²
- jan/2025Rua Santa Luiza, 289APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
- jan/2025Rua Santa Luiza, 173APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maracanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.298/m² · 6 | R$ 4.861/m² · 145 |
| 2012 | R$ 5.809/m² · 12 | R$ 4.780/m² · 380 |
| 2013 | R$ 5.088/m² · 10 | R$ 5.830/m² · 519 |
| 2014 | R$ 6.364/m² · 9 | R$ 6.572/m² · 262 |
| 2015 | R$ 6.351/m² · 10 | R$ 6.667/m² · 232 |
| 2016 | R$ 6.329/m² · 3 | R$ 6.589/m² · 184 |
| 2017 | R$ 5.343/m² · 4 | R$ 6.243/m² · 174 |
| 2018 | R$ 5.935/m² · 6 | R$ 5.714/m² · 151 |
| 2019 | R$ 7.455/m² · 5 | R$ 5.957/m² · 209 |
| 2020 | R$ 6.176/m² · 5 | R$ 6.058/m² · 205 |
| 2021 | R$ 5.319/m² · 9 | R$ 7.258/m² · 425 |
| 2022 | R$ 5.373/m² · 15 | R$ 5.643/m² · 231 |
| 2023 | R$ 6.564/m² · 6 | R$ 5.539/m² · 228 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 11 | R$ 7.267/m² · 494 |
| 2025 | R$ 6.081/m² · 13 | R$ 6.154/m² · 362 |
| 2026 | R$ 5.637/m² · 12 | R$ 5.824/m² · 252 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 5.809/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 6.351/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.343/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 5.935/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 7.455/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 6.564/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 6.081/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 5.637/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.415/m² – R$ 3.667/m² | 2 |
| R$ 3.667/m² – R$ 3.919/m² | 1 |
| R$ 3.919/m² – R$ 4.171/m² | 0 |
| R$ 4.171/m² – R$ 4.423/m² | 1 |
| R$ 4.423/m² – R$ 4.675/m² | 3 |
| R$ 4.675/m² – R$ 4.927/m² | 4 |
| R$ 4.927/m² – R$ 5.179/m² | 3 |
| R$ 5.179/m² – R$ 5.431/m² | 1 |
| R$ 5.431/m² – R$ 5.683/m² | 3 |
| R$ 5.683/m² – R$ 5.935/m² | 3 |
| R$ 5.935/m² – R$ 6.187/m² | 1 |
| R$ 6.187/m² – R$ 6.439/m² | 2 |
| R$ 6.439/m² – R$ 6.691/m² | 2 |
| R$ 6.691/m² – R$ 6.943/m² | 1 |
| R$ 6.943/m² – R$ 7.195/m² | 0 |
| R$ 7.195/m² – R$ 7.447/m² | 3 |
| R$ 7.447/m² – R$ 7.699/m² | 0 |
| R$ 7.699/m² – R$ 7.951/m² | 3 |
| R$ 7.951/m² – R$ 8.203/m² | 1 |
| R$ 8.203/m² – R$ 8.455/m² | 0 |
Calculadora
R$ 490.853R$ 5.708/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Santa Luiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 6.574/m² | R$ 288 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 294 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 8 | R$ 5.038/m² | R$ 306 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 8.468/m² | R$ 483 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 3.546/m² | R$ 340 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 400 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 366 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 377 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 5 | R$ 3.524/m² | R$ 362 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 3 | R$ 5.895/m² | R$ 344 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 575 mil |
| Nº 113 | Casa | 10 | R$ 6.015/m² | R$ 612 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 1 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 178 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 714 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 7 | R$ 5.744/m² | R$ 488 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 11 | R$ 5.024/m² | R$ 358 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 5.350/m² | R$ 524 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 9 | R$ 5.074/m² | R$ 340 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 358 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 259 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 383 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 3 | R$ 7.870/m² | R$ 559 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 411 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 35 | R$ 7.887/m² | R$ 868 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 4 | R$ 8.142/m² | R$ 594 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 12 | R$ 6.143/m² | R$ 525 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 299 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 344 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 4 | R$ 6.551/m² | R$ 325 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 699 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 3 | R$ 6.982/m² | R$ 964 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 5.610/m² | R$ 432 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 290 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 2 | R$ 10.462/m² | R$ 418 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 6 | R$ 8.328/m² | R$ 456 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 562 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Luiza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Luiza?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Luiza é de R$ 5.706/m², 3% abaixo da mediana do Maracanã (R$ 5.902/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Luiza?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Santa Luiza vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Luiza?
É o nº 259, com 35 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Luiza?
A Prefeitura registrou 165 compras e vendas na Rua Santa Luiza, no Maracanã, desde 2011, das quais 45 nos últimos 3 anos, em 42 endereços diferentes.