Rua Santa Luiza, 399 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.462/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.462/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 418 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.706/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.271/m² – R$ 6.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 7.750/m²
- jan/2019APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- out/2012APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~26 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 324 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.298/m² · 6 |
| 2012 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.088/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.351/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.935/m² · 6 |
| 2019 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.455/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.319/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.373/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.564/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.081/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.637/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Calculadora
R$ 490.853R$ 5.708/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Luiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 344 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 4 | R$ 6.551/m² | R$ 325 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 699 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 3 | R$ 6.982/m² | R$ 964 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 5.610/m² | R$ 432 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 290 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 6 | R$ 8.328/m² | R$ 456 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 562 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 1,1 mi |