Rua Santa Luiza, 433 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.328/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.328/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 456 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.706/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.271/m² – R$ 6.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.275/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- mai/2015APT 102 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
- jun/2013APT 101 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 352.000R$ 6.769/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
- jun/2012APT 202 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~10 unidades de 51 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 329 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.298/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.824/m² · 2 | R$ 5.809/m² · 12 |
| 2013 | R$ 6.769/m² · 1 | R$ 5.088/m² · 10 |
| 2014 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 9 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.351/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.935/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.455/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.319/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.373/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.564/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.637/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.824/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.769/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
Calculadora
R$ 490.853R$ 5.708/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Luiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 344 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 4 | R$ 6.551/m² | R$ 325 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 699 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 3 | R$ 6.982/m² | R$ 964 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 5.610/m² | R$ 432 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 290 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 2 | R$ 10.462/m² | R$ 418 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 562 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 1,1 mi |