Rua Santa Luiza, 266 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 675 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.142/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.142/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 594 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.706/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.271/m² – R$ 6.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 7.461/m²
- out/2025APT 501Apartamento · 5º andar87 m²R$ 675.000R$ 7.759/m²
- set/2022APT 504Apartamento · 5º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
- set/2014APT 504Apartamento · 5º andar67 m²R$ 560.000R$ 8.358/m²
- mar/2014APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~105 unidades de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.095 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.298/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.809/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.088/m² · 10 |
| 2014 | R$ 7.761/m² · 2 | R$ 6.364/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.351/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.935/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.455/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.319/m² · 9 |
| 2022 | R$ 6.716/m² · 1 | R$ 5.373/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.564/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | R$ 7.759/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.637/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.761/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.716/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.759/m² |
Calculadora
R$ 490.853R$ 5.708/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Santa Luiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 358 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 259 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 383 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 3 | R$ 7.870/m² | R$ 559 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 411 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 35 | R$ 7.887/m² | R$ 868 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 12 | R$ 6.143/m² | R$ 525 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 299 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 344 mil |