Rua Santa Luiza, 82 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.524/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.524/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 362 mil (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.706/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.271/m² – R$ 6.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.404/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- jul/2023APT 403Apartamento · 4º andar118 m²R$ 345.000R$ 2.924/m²
- mar/2023APT C 01Apartamento77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- mar/2022APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- nov/2012APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~29 unidades de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 779 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.298/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.088/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.351/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.935/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.455/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.319/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 5.373/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.540/m² · 2 | R$ 6.564/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.637/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.966/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.404/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.924/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 490.853R$ 5.708/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Luiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 8.468/m² | R$ 483 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 3.546/m² | R$ 340 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 400 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 366 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 377 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 3 | R$ 5.895/m² | R$ 344 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 575 mil |
| Nº 113 | Casa | 10 | R$ 6.015/m² | R$ 612 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 1 mi |