Rua Santa Luiza, 46 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.546/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.546/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 340 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.706/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.271/m² – R$ 6.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
- abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
- jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 365.000R$ 3.802/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 66 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.298/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 5.088/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.351/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.802/m² · 1 | R$ 5.935/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.455/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.319/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.373/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.564/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.081/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 5.637/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Calculadora
R$ 490.853R$ 5.708/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Luiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 6.574/m² | R$ 288 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 294 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 8 | R$ 5.038/m² | R$ 306 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 8.468/m² | R$ 483 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 400 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 366 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 377 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 5 | R$ 3.524/m² | R$ 362 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 3 | R$ 5.895/m² | R$ 344 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 575 mil |