Avenida Maracanã, 602 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.836/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.836/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.326/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~6 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.045/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.607/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 5.976/m² | R$ 271 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 4 | R$ 4.897/m² | R$ 441 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 3 | R$ 4.997/m² | R$ 400 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 5.761/m² | R$ 576 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 7 | R$ 6.210/m² | R$ 466 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 582 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 13 | R$ 5.879/m² | R$ 574 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 30 | R$ 7.022/m² | R$ 584 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 7 | R$ 8.968/m² | R$ 726 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 1 mi |