Avenida Maracanã, 598 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 465 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.210/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.210/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 466 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 6.118/m²
- abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 465.000R$ 6.118/m²
- mar/2025APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- set/2024APT 802Apartamento · 8º andar76 m²R$ 437.000R$ 5.750/m²
- jul/2024APT 901Apartamento · 9º andar69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
- fev/2023APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 610.000R$ 8.026/m²
- jul/2016APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
- nov/2013APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 630.000R$ 8.289/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,8 mi
~94 unidades de 76 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 683 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | R$ 8.289/m² · 1 | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | R$ 6.053/m² · 1 | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | R$ 8.026/m² · 1 | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | R$ 6.063/m² · 2 | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | R$ 5.658/m² · 1 | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | R$ 6.118/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.289/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.026/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.063/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.658/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.118/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.118/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.658/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.026/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.750/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 6.377/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 5.976/m² | R$ 271 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 4 | R$ 4.897/m² | R$ 441 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 3 | R$ 4.997/m² | R$ 400 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 5.761/m² | R$ 576 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 430 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 582 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 13 | R$ 5.879/m² | R$ 574 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 30 | R$ 7.022/m² | R$ 584 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 7 | R$ 8.968/m² | R$ 726 mil |