Avenida Maracanã, 581 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 595 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.897/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 595 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.897/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 441 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 4.368/m²
- abr/2024APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 595.000R$ 7.438/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
- jul/2023APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
- jun/2020APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~30 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | R$ 6.024/m² · 2 | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.024/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.611/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.688/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.438/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Apartamento | 4 | R$ 5.998/m² | R$ 382 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 2 | R$ 5.498/m² | R$ 429 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 8 | R$ 5.935/m² | R$ 361 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 3 | R$ 5.854/m² | R$ 410 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 5.976/m² | R$ 271 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 3 | R$ 4.997/m² | R$ 400 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 5.761/m² | R$ 576 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 7 | R$ 6.210/m² | R$ 466 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 430 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 582 mil |