Avenida Maracanã, 617 (Maracanã)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.022/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 584 mil
83 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 535 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.022/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 584 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²
Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.552/m²
  1. jun/2026APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 535.000R$ 6.948/m²
  2. abr/2025APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar87 m²R$ 570.000R$ 6.552/m²
  3. jan/2025APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  4. ago/2024APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  5. dez/2023APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar83 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
  6. mai/2022APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar81 m²R$ 556.800R$ 6.874/m²
  7. jan/2022APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar87 m²R$ 655.500R$ 7.534/m²
  8. jul/2021APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar78 m²R$ 500.100R$ 6.412/m²
  9. abr/2021APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  10. ago/2020APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar81 m²R$ 490.000R$ 6.049/m²
  11. mar/2020APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  12. fev/2020APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
  13. jan/2020APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar87 m²R$ 570.000R$ 6.552/m²
  14. jan/2020APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  15. abr/2019APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 100.000R$ 1.266/m²
  16. mar/2019APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
  17. mai/2018APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
  18. jul/2017APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 510.000R$ 6.456/m²
  19. jun/2017APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
  20. mai/2016APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
  21. fev/2015APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  22. fev/2015APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar78 m²R$ 635.000R$ 8.141/m²
  23. jul/2014APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar79 m²R$ 580.000R$ 7.342/m²
  24. mar/2014APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar87 m²R$ 780.000R$ 8.966/m²
  25. dez/2013APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,8 mi
~116 unidades de 83 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.334 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.977/m² · 2R$ 5.768/m² · 41
2012R$ 5.633/m² · 3R$ 5.769/m² · 48
2013R$ 6.686/m² · 2R$ 6.091/m² · 144
2014R$ 8.154/m² · 2R$ 8.393/m² · 35
2015R$ 8.133/m² · 2R$ 5.639/m² · 23
2016R$ 6.386/m² · 1R$ 6.386/m² · 23
2017R$ 6.582/m² · 2R$ 6.214/m² · 19
2018R$ 7.692/m² · 1R$ 5.165/m² · 14
2019R$ 4.030/m² · 2R$ 5.117/m² · 22
2020R$ 6.552/m² · 5R$ 5.975/m² · 22
2021R$ 5.860/m² · 2R$ 5.224/m² · 33
2022R$ 7.204/m² · 2R$ 7.754/m² · 16
2023R$ 6.928/m² · 1R$ 5.933/m² · 21
2024R$ 6.322/m² · 1R$ 6.200/m² · 27
2025R$ 6.353/m² · 2R$ 6.384/m² · 26
2026R$ 6.948/m² · 1R$ 5.645/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420175 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.977/m²
20123 vendas · R$ 5.633/m²
20132 vendas · R$ 6.686/m²
20142 vendas · R$ 8.154/m²
20152 vendas · R$ 8.133/m²
20161 vendas · R$ 6.386/m²
20172 vendas · R$ 6.582/m²
20181 vendas · R$ 7.692/m²
20192 vendas · R$ 4.030/m²
20205 vendas · R$ 6.552/m²
20212 vendas · R$ 5.860/m²
20222 vendas · R$ 7.204/m²
20231 vendas · R$ 6.928/m²
20241 vendas · R$ 6.322/m²
20252 vendas · R$ 6.353/m²
20261 vendas · R$ 6.948/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.534/m²2º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.309/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.534/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.680/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.740/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.598/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.154/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 585Apartamento3R$ 5.761/m²R$ 576 mil
Nº 598Apartamento7R$ 6.210/m²R$ 466 mil
Nº 602Apartamento2R$ 4.836/m²R$ 430 mil
Nº 613Casa1R$ 3.705/m²R$ 582 mil
Nº 616Apartamento13R$ 5.879/m²R$ 574 mil
Nº 620Apartamento7R$ 8.968/m²R$ 726 mil
Nº 625Casa1R$ 3.440/m²R$ 1 mi
Nº 629Apartamento1R$ 5.072/m²R$ 396 mil
Nº 649Outros1R$ 14.584/m²R$ 21,7 mi
Nº 650Apartamento6R$ 5.765/m²R$ 1,2 mi

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