Avenida Maracanã, 582 (Maracanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.997/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.997/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 400 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.313/m²
- mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 345.000R$ 4.313/m²
- set/2013APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~5 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 179 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | R$ 4.594/m² · 2 | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.594/m² |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 562 | Apartamento | 2 | R$ 5.498/m² | R$ 429 mil |
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| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 5.976/m² | R$ 271 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 4 | R$ 4.897/m² | R$ 441 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 5.761/m² | R$ 576 mil |
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| Nº 602 | Apartamento | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 430 mil |
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