Avenida Maracanã, 613 (Maracanã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.705/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 582 mil
157 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 540 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.705/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 582 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²
Unidade típica
R$ 529 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.670/m² – R$ 3.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.439/m²
  1. abr/2025CasaCasa157 m²R$ 540.000R$ 3.439/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 334 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.096/m² · 1
2014—R$ 10.000/m² · 1
2020—R$ 3.625/m² · 1
2023—R$ 3.917/m² · 2
2024—R$ 2.670/m² · 1
2025R$ 3.439/m² · 1R$ 3.439/m² · 1
2026—R$ 2.630/m² · 2

Calculadora

R$ 529.088R$ 2.923/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 585Apartamento3R$ 5.761/m²R$ 576 mil
Nº 598Apartamento7R$ 6.210/m²R$ 466 mil
Nº 602Apartamento2R$ 4.836/m²R$ 430 mil
Nº 616Apartamento13R$ 5.879/m²R$ 574 mil
Nº 617Apartamento30R$ 7.022/m²R$ 584 mil
Nº 620Apartamento7R$ 8.968/m²R$ 726 mil
Nº 625Casa1R$ 3.440/m²R$ 1 mi
Nº 629Apartamento1R$ 5.072/m²R$ 396 mil

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