Avenida Maracanã, 480 (Maracanã)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.881/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
93 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 525 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.881/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 450 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.789/m²
Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.860/m²
  1. mar/2026APT 803Apartamento · 8º andar93 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
  2. mar/2026APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
  3. fev/2026APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
  4. jan/2025APT 406Apartamento · 4º andar92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
  5. jan/2025APT 905Apartamento · 9º andar78 m²R$ 348.000R$ 4.462/m²
  6. out/2022APT 908Apartamento · 9º andar86 m²R$ 475.000R$ 5.523/m²
  7. out/2022APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  8. set/2022APT 508Apartamento · 5º andar86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
  9. set/2021APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
  10. mar/2021APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 269.000R$ 3.405/m²
  11. set/2019APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  12. nov/2018APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
  13. set/2015APT 705Apartamento · 7º andar78 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
  14. ago/2015APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  15. mai/2015APT 607Apartamento · 6º andar96 m²R$ 630.000R$ 6.563/m²
  16. set/2012APT 908Apartamento · 9º andar86 m²R$ 385.000R$ 4.477/m²
  17. ago/2012APT 606Apartamento · 6º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  18. jun/2012APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
  19. jan/2012APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
  20. out/2011APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,6 mi
~99 unidades de 93 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.047 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.487/m² · 1R$ 5.768/m² · 41
2012R$ 4.713/m² · 4R$ 5.769/m² · 48
2013—R$ 6.091/m² · 144
2014—R$ 8.393/m² · 35
2015R$ 5.641/m² · 3R$ 5.639/m² · 23
2016—R$ 6.386/m² · 23
2017—R$ 6.214/m² · 19
2018R$ 4.177/m² · 1R$ 5.165/m² · 14
2019R$ 4.937/m² · 1R$ 5.117/m² · 22
2020—R$ 5.975/m² · 22
2021R$ 4.176/m² · 2R$ 5.224/m² · 33
2022R$ 5.063/m² · 3R$ 7.754/m² · 16
2023—R$ 5.933/m² · 21
2024—R$ 6.200/m² · 27
2025R$ 4.187/m² · 2R$ 6.384/m² · 26
2026R$ 4.881/m² · 3R$ 5.645/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2015201920222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.487/m²
20124 vendas · R$ 4.713/m²
20153 vendas · R$ 5.641/m²
20181 vendas · R$ 4.177/m²
20191 vendas · R$ 4.937/m²
20212 vendas · R$ 4.176/m²
20223 vendas · R$ 5.063/m²
20252 vendas · R$ 4.187/m²
20263 vendas · R$ 4.881/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º5º6º7ºR$ 5.645/m²8º9º
Ver tabela
1ºR$ 4.234/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.913/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.803/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.881/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.947/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.645/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.992/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Nº 450Apartamento30R$ 7.051/m²R$ 536 mil
Nº 470Apartamento23R$ 4.747/m²R$ 446 mil
Nº 471Apartamento2R$ 5.570/m²R$ 529 mil
Nº 475Casa1R$ 3.857/m²R$ 525 mil
Nº 515Apartamento4R$ 5.228/m²R$ 538 mil
Nº 521Apartamento4R$ 3.611/m²R$ 361 mil
Nº 525Apartamento2R$ 4.979/m²R$ 368 mil
Nº 526Apartamento2R$ 6.534/m²R$ 457 mil
Nº 546Apartamento5R$ 4.769/m²R$ 429 mil

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