Avenida Maracanã, 475 (Maracanã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.857/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 525 mil
136 m² típicos
Última venda
mai/2012
R$ 285 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²
Unidade típica
R$ 529 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.670/m² – R$ 3.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2012 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.096/m²
  1. mai/2012CasaCasa136 m²R$ 285.000R$ 2.096/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 872 mil
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 171 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.096/m² · 1R$ 2.096/m² · 1
2014—R$ 10.000/m² · 1
2020—R$ 3.625/m² · 1
2023—R$ 3.917/m² · 2
2024—R$ 2.670/m² · 1
2025—R$ 3.439/m² · 1
2026—R$ 2.630/m² · 2

Calculadora

R$ 529.088R$ 2.923/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 471Apartamento2R$ 5.570/m²R$ 529 mil
Nº 480Apartamento20R$ 4.881/m²R$ 450 mil
Nº 515Apartamento4R$ 5.228/m²R$ 538 mil
Nº 521Apartamento4R$ 3.611/m²R$ 361 mil
Nº 525Apartamento2R$ 4.979/m²R$ 368 mil
Nº 526Apartamento2R$ 6.534/m²R$ 457 mil
Nº 546Apartamento5R$ 4.769/m²R$ 429 mil

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