Avenida Maracanã, 471 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.570/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.570/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 529 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
- jul/2016A TP 3O1Apartamento95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- mar/2012A TP 3O1Apartamento95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 106 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 417 | Apartamento | 24 | R$ 5.830/m² | R$ 342 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 30 | R$ 7.051/m² | R$ 536 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 23 | R$ 4.747/m² | R$ 446 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 525 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 20 | R$ 4.881/m² | R$ 450 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 4 | R$ 5.228/m² | R$ 538 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 4 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 2 | R$ 4.979/m² | R$ 368 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 2 | R$ 6.534/m² | R$ 457 mil |