Avenida Maracanã, 546 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.769/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.769/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 429 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.389/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- out/2024APT 603Apartamento · 6º andar82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
- dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- out/2016APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- nov/2012APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~33 unidades de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 461 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.183/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.389/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.183/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Apartamento | 4 | R$ 5.228/m² | R$ 538 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 4 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 2 | R$ 4.979/m² | R$ 368 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 2 | R$ 6.534/m² | R$ 457 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 4 | R$ 5.998/m² | R$ 382 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 2 | R$ 5.498/m² | R$ 429 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 8 | R$ 5.935/m² | R$ 361 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 3 | R$ 5.854/m² | R$ 410 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 5.976/m² | R$ 271 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 4 | R$ 4.897/m² | R$ 441 mil |