Avenida Maracanã, 401 (Maracanã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.656/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 595 mil
224 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 595 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²
Unidade típica
R$ 529 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.670/m² – R$ 3.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
  1. fev/2026CasaCasa224 m²R$ 580.000R$ 2.589/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.096/m² · 1
2014—R$ 10.000/m² · 1
2020—R$ 3.625/m² · 1
2023—R$ 3.917/m² · 2
2024—R$ 2.670/m² · 1
2025—R$ 3.439/m² · 1
2026R$ 2.589/m² · 1R$ 2.630/m² · 2

Calculadora

R$ 529.088R$ 2.923/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 347Apartamento7R$ 4.553/m²R$ 492 mil
Nº 367Apartamento1R$ 5.796/m²R$ 742 mil
Nº 417Apartamento24R$ 5.830/m²R$ 342 mil
Nº 450Apartamento30R$ 7.051/m²R$ 536 mil
Nº 470Apartamento23R$ 4.747/m²R$ 446 mil
Nº 471Apartamento2R$ 5.570/m²R$ 529 mil
Nº 475Casa1R$ 3.857/m²R$ 525 mil

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