Avenida Maracanã, 331 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 368 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.916/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.916/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.670/m² – R$ 3.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 4.113/m²
- jan/2023SBRCasa80 m²R$ 368.000R$ 4.600/m²
- nov/2020TERCasa · térreo80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.096/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.670/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Calculadora
R$ 529.088R$ 2.923/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Apartamento | 10 | R$ 4.609/m² | R$ 298 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 6 | R$ 5.797/m² | R$ 511 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 10 | R$ 6.124/m² | R$ 442 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 3 | R$ 4.075/m² | R$ 652 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 7 | R$ 4.553/m² | R$ 492 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 742 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 595 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 24 | R$ 5.830/m² | R$ 342 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 30 | R$ 7.051/m² | R$ 536 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 23 | R$ 4.747/m² | R$ 446 mil |