Avenida Maracanã, 347 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.553/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 492 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
- fev/2024APT 701Apartamento · 7º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
- out/2020APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 396.000R$ 3.667/m²
- jul/2017APT 801Apartamento · 8º andar108 m²R$ 585.000R$ 5.417/m²
- dez/2016APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 386.000R$ 3.574/m²
- nov/2016APT 801Apartamento · 8º andar108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
- dez/2015APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 357.500R$ 3.310/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~16 unidades de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 169 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | R$ 3.310/m² · 1 | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | R$ 4.565/m² · 2 | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.815/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.704/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Apartamento | 10 | R$ 4.609/m² | R$ 298 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 6 | R$ 5.797/m² | R$ 511 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 393 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 10 | R$ 6.124/m² | R$ 442 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 3 | R$ 4.075/m² | R$ 652 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 742 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 595 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 24 | R$ 5.830/m² | R$ 342 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 30 | R$ 7.051/m² | R$ 536 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 23 | R$ 4.747/m² | R$ 446 mil |