Avenida Maracanã, 319 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.797/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.797/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 511 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.534/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 345.000R$ 4.662/m²
- mar/2017APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
- out/2016APT 603Apartamento · 6º andar143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
- set/2015APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- out/2012APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 318.000R$ 4.240/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~32 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 273 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.240/m² · 1 | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.240/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.662/m² |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 337 | Apartamento | 10 | R$ 6.124/m² | R$ 442 mil |
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| Nº 347 | Apartamento | 7 | R$ 4.553/m² | R$ 492 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 742 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 595 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 24 | R$ 5.830/m² | R$ 342 mil |
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| Nº 470 | Apartamento | 23 | R$ 4.747/m² | R$ 446 mil |