Avenida Maracanã, 301 (Maracanã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.609/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.609/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 298 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.752/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- out/2024APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- dez/2020APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
- dez/2018APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- nov/2018APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
- mar/2016APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 255.000R$ 4.636/m²
- ago/2015APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 315.000R$ 5.727/m²
- abr/2013APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- out/2011APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~16 unidades de 60 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | R$ 5.727/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.833/m² · 2 | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.538/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.867/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Apartamento | 6 | R$ 5.797/m² | R$ 511 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 393 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 10 | R$ 6.124/m² | R$ 442 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 3 | R$ 4.075/m² | R$ 652 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 7 | R$ 4.553/m² | R$ 492 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 742 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 595 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 24 | R$ 5.830/m² | R$ 342 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 30 | R$ 7.051/m² | R$ 536 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 23 | R$ 4.747/m² | R$ 446 mil |