Rua João Vicente, 25 (Madureira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.524/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.524/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 149 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 3.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
- out/2024LojaLoja87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 351 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 351 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 148.764R$ 3.306/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Apartamento | 17 | R$ 2.918/m² | R$ 195 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 3.224/m² | R$ 135 mil |
| Nº 145 | Loja | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 171 mil |
| Nº 175 | Casa | 3 | R$ 7.030/m² | R$ 288 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 103 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 2 | R$ 4.101/m² | R$ 256 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 3.066/m² | R$ 139 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 172 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 282 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 135 mil |